vista de la zona a urbanitzar de la Font de la Reina
Fa un any, afirmava que Capellades s'estava convertint en un poble vulgar, sense personalitat, massificat, i que ningú tenia el suficient coratge per frenar-ho.
A data d'avui res no ha canviat, ans al contrari, s'accelera i empitjora, i més ara que tornen a governar els artífex de l'inici de la "destrucció urbanística" de Capellades.
En el darrer ple municipal es va aprovar la requalificació d'una part important del barri de la Font de Reina, és a dir, que d'estar protegit com a NO urbanitzable, passava a ser urbanitzable per tal que un promotor pogués "fer-hi l'arròs" amb unes quantes casetes i dos blocs de pisos, destruint el paisatge històric i rural d'aquest nucli.
En el ple es va destacar el fet d'haver aconseguit un projecte "favorable" (?) als interessos de Capellades i sobretot als del barri de la Font de la Reina (?), i que el projecte final incloïa un bloc de pisos de "protecció oficial", l'asfaltat i condicionament del carrer del barri (actualment sense asfaltar), i una obtenció important "d'espai verd públic".
Tots aquests "beneficis" en cap cas inclouen la rehabilitació de les cases tradicionals i pròpies de la Font de la Reina, amb la qual cosa, la degradació i mal estat dels edificis del nucli antic seguiran essent els mateixos.
Tot plegat un bagatge positiu molt pobre per un perjudici tan gran.
El guany d'espai verd no és tal, car ara ja hi és (i més gran), o és que l'agricultura que s'hi desenvolupa no és un gran espai verd ?
Sobre l'asfaltat cal tenir en compte que fa molts anys que hauria d'haver estat asfaltat (algú no va fer la seva feina i ara vol que li facin "gratis"), i només es tracta d'un tros de carrer.
A més, els nous inquilins de la Font de la Reina seran els cituadans més insostenibles de la vila de Capellades, car faran servir el cotxe privat per a qualsevol cosa (per anar a comprar, al metge, a l'escola, a treballar, a divertir-se, etc.), perquè estaran lluny de tot arreu. I a més, estaran "empresonats" entre un polígon industrial i el riu, amb les conseqüents probables molèsties de sorolls, olors, contaminació, etc. de les indústries veines, i de les possibles inundacions per la proximitat del riu. És a dir, des del punt de vista de desenvolupament urbanístic sostenible, un autèntic "desastre".
El nou equip de govern només ha trigat 4 mesos en donar llum verda a un projecte de "totxo i ciment" dels seus, conscients de que en poc temps hagués estat totalment inviable. Perquè tanta pressa ?.
Perquè el Pla Territorial de les Comarques Centrals (pendent de ser aprovat i vinculant per als plans urbanístics municipals) estableix, per al nucli històric de la Font de la Reina, una estratègia de desenvolupament de millora i compleció, sense cap perspectiva de canvi d'ús o de creixement, amb l'objectiu de recuperar i millorar aquest nucli com a patrimoni urbanístic, mitjançant el foment de la residència associada a les activitats rurals, a les activitats professionals desconcentrades, i a la segona residència de reutilització, i també als serveis turístics de qualitat i petita escala, i per això, tant el vigent com el futur pla d'ordenació urbanística municipal de Capellades s'haurà de centrar en el manteniment, la reconstrucció i millora del nucli urbà de la Font de la Reina amb especial atenció al manteniment de la tipologia arquitectònica dominant en el lloc. A més, es defineix la resta del barri com a sol de protecció territorial, comportant el manteniment de la condició d'espai no urbanitzat i amb aquesta finalitat s'haurà de classificar com a no urbanitzable en el "pla urbanístic" de Capellades.
És a dir, que ni la requalificació urbanística ni el projecte que es van aprovar, s'haurien pogut fer si hagués estat vigent el Pla Territorial de les Comarques Centrals. Vet aquí la pressa.
Per acabar-ho d'adobar, "estaria bé" que requalifiquin també la zona de la "casa dels enanitos" perquè hi puguin construir una altra mini-urbanització, i així acabarem de trinxar la nostra vila, perdrem tota esperança de salvar alguna cosa, i puguem acabar essent un poble "desgraciat" del tot.
I perquè no ? El promotor de la urbanització de la "casa dels enanitos" i el de la Font de la Reina tenen el mateix dret a fer-se la barba d'or. Fent un "acte de justícia convergent", tots el promotors tenen el mateix dret a enriquir-se a costa de la insostenibiltat, el medi ambient, i el benestar de tots els capelladins.
Els que no tenim drets som la resta de vilatans de Capellades, que hem d'aguantar i assumir que ens malmetin el nostre poble, el nostre paisatge urbà, la nostra personalitat de vila, sense dir ni piu. I és que a més a més ningú diu ni piu. Ja ens deu estar bé, no ?
El Decret Legislatiu 1/2005, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme, defineix el desenvolupament urbanístic sostenible com la utilització racional del territori i el medi ambient i comporta conjuminar les necessitats de creixement amb la preservació dels recursos naturals i dels valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals, a fi de garantir la qualitat de vida de les generacions presents i futures, i comporta també la configuració de models d'ocupació del sòl que evitin la dispersió en el territori, afavoreixin la cohesió social, considerin la rehabilitació i la renovació en sòl urbà, atenguin la preservació i la millora dels sistemes de vida tradicionals a les àrees rurals i consolidin un model de territori globalment eficient.
En el darrer ple municipal es va aprovar la requalificació d'una part important del barri de la Font de Reina, és a dir, que d'estar protegit com a NO urbanitzable, passava a ser urbanitzable per tal que un promotor pogués "fer-hi l'arròs" amb unes quantes casetes i dos blocs de pisos, destruint el paisatge històric i rural d'aquest nucli.
En el ple es va destacar el fet d'haver aconseguit un projecte "favorable" (?) als interessos de Capellades i sobretot als del barri de la Font de la Reina (?), i que el projecte final incloïa un bloc de pisos de "protecció oficial", l'asfaltat i condicionament del carrer del barri (actualment sense asfaltar), i una obtenció important "d'espai verd públic".
Tots aquests "beneficis" en cap cas inclouen la rehabilitació de les cases tradicionals i pròpies de la Font de la Reina, amb la qual cosa, la degradació i mal estat dels edificis del nucli antic seguiran essent els mateixos.
Tot plegat un bagatge positiu molt pobre per un perjudici tan gran.
El guany d'espai verd no és tal, car ara ja hi és (i més gran), o és que l'agricultura que s'hi desenvolupa no és un gran espai verd ?
Sobre l'asfaltat cal tenir en compte que fa molts anys que hauria d'haver estat asfaltat (algú no va fer la seva feina i ara vol que li facin "gratis"), i només es tracta d'un tros de carrer.
A més, els nous inquilins de la Font de la Reina seran els cituadans més insostenibles de la vila de Capellades, car faran servir el cotxe privat per a qualsevol cosa (per anar a comprar, al metge, a l'escola, a treballar, a divertir-se, etc.), perquè estaran lluny de tot arreu. I a més, estaran "empresonats" entre un polígon industrial i el riu, amb les conseqüents probables molèsties de sorolls, olors, contaminació, etc. de les indústries veines, i de les possibles inundacions per la proximitat del riu. És a dir, des del punt de vista de desenvolupament urbanístic sostenible, un autèntic "desastre".
El nou equip de govern només ha trigat 4 mesos en donar llum verda a un projecte de "totxo i ciment" dels seus, conscients de que en poc temps hagués estat totalment inviable. Perquè tanta pressa ?.
Perquè el Pla Territorial de les Comarques Centrals (pendent de ser aprovat i vinculant per als plans urbanístics municipals) estableix, per al nucli històric de la Font de la Reina, una estratègia de desenvolupament de millora i compleció, sense cap perspectiva de canvi d'ús o de creixement, amb l'objectiu de recuperar i millorar aquest nucli com a patrimoni urbanístic, mitjançant el foment de la residència associada a les activitats rurals, a les activitats professionals desconcentrades, i a la segona residència de reutilització, i també als serveis turístics de qualitat i petita escala, i per això, tant el vigent com el futur pla d'ordenació urbanística municipal de Capellades s'haurà de centrar en el manteniment, la reconstrucció i millora del nucli urbà de la Font de la Reina amb especial atenció al manteniment de la tipologia arquitectònica dominant en el lloc. A més, es defineix la resta del barri com a sol de protecció territorial, comportant el manteniment de la condició d'espai no urbanitzat i amb aquesta finalitat s'haurà de classificar com a no urbanitzable en el "pla urbanístic" de Capellades.
És a dir, que ni la requalificació urbanística ni el projecte que es van aprovar, s'haurien pogut fer si hagués estat vigent el Pla Territorial de les Comarques Centrals. Vet aquí la pressa.
Per acabar-ho d'adobar, "estaria bé" que requalifiquin també la zona de la "casa dels enanitos" perquè hi puguin construir una altra mini-urbanització, i així acabarem de trinxar la nostra vila, perdrem tota esperança de salvar alguna cosa, i puguem acabar essent un poble "desgraciat" del tot.
I perquè no ? El promotor de la urbanització de la "casa dels enanitos" i el de la Font de la Reina tenen el mateix dret a fer-se la barba d'or. Fent un "acte de justícia convergent", tots el promotors tenen el mateix dret a enriquir-se a costa de la insostenibiltat, el medi ambient, i el benestar de tots els capelladins.
Els que no tenim drets som la resta de vilatans de Capellades, que hem d'aguantar i assumir que ens malmetin el nostre poble, el nostre paisatge urbà, la nostra personalitat de vila, sense dir ni piu. I és que a més a més ningú diu ni piu. Ja ens deu estar bé, no ?
El Decret Legislatiu 1/2005, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme, defineix el desenvolupament urbanístic sostenible com la utilització racional del territori i el medi ambient i comporta conjuminar les necessitats de creixement amb la preservació dels recursos naturals i dels valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals, a fi de garantir la qualitat de vida de les generacions presents i futures, i comporta també la configuració de models d'ocupació del sòl que evitin la dispersió en el territori, afavoreixin la cohesió social, considerin la rehabilitació i la renovació en sòl urbà, atenguin la preservació i la millora dels sistemes de vida tradicionals a les àrees rurals i consolidin un model de territori globalment eficient.
La urbanització de la Font de la Reina va en direcció totalment oposada al que pretén la Llei d'Urbanisme.
L'últim aspecte a considerar és que en el programa electoral d'Esquerra d'aquestes darreres eleccions, s'incloïa el compromís d'elaborar un nou Planejament urbanístic per Capellades, i en l'esbós que s'hi presentava, entre d'altres aspectes rellevants, el barri de la Font de la Reina es mantenia tal com estava (urbanísticament parlant), protegit, mantenint el seu status rural dins d'un hipotètic Parc Fluvial de l'Anoia.
L'últim aspecte a considerar és que en el programa electoral d'Esquerra d'aquestes darreres eleccions, s'incloïa el compromís d'elaborar un nou Planejament urbanístic per Capellades, i en l'esbós que s'hi presentava, entre d'altres aspectes rellevants, el barri de la Font de la Reina es mantenia tal com estava (urbanísticament parlant), protegit, mantenint el seu status rural dins d'un hipotètic Parc Fluvial de l'Anoia.
Molt ràpidament s'oblida un compromís electoral, com en aquest cas per la Font de la Reina, i s'acaba votant a favor d'un projecte totalment contrari al que s'havia compromès.
Suposo que aquest compromís electoral va fer que, coherentment, un dels tres regidors d'Esquerra votés en contra de la requalificació.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada